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      市人民政府辦公室 關于下達2019年黃石市本級國有建設用地供應計劃的通知

      來源:黃石市人民政府辦公室 日期:2019-06-24 15:50
      索 引 號:000014349/2019-00266 分  類:文件資料
      發布機構:黃石市人民政府辦公室 發文日期:2019-06-24
      文  號:黃政辦發〔2019〕17 號 主 題 詞:

      大冶市、陽新縣、各區人民政府,黃石經濟技術開發區管委會, 市政府各部門:

      為貫徹落實中央和國務院宏觀調控政策,合理配置土地資 源,加強建設用地供應管理,穩定土地市場預期,進一步規范房 地產市場,確保保障性住房建設用地需求,促進我市經濟社會平 穩較快發展,現將2019年市本級(含開發區)國有建設用地供應計劃通知如下:

      一、國有建設用地供應重點

      (一)持續保障產業發展用地。落實供給側結構改革要求,服務鄂東轉型發展示范區建設,助推高質量發展。按照“好而優又快則先”的原則,重點保障節能、環保、綜合效益好的高新技術產業、技改項目用地需求,進一步推進城區老工業區退城入園、 技術改造,確保重點項目順利落地。

      (二)切實保障民生工程用地。根據《住房城鄉建設部國土 資源部關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通 知》(建房〔2017〕80號)住宅用地“五類”調控要求,為進一步穩定我市住宅市場價格,2019年將加強住宅用地保障,對保障安居工程用地做到應保盡保。

      (三)保障城市基礎設施用地。保障城市交通、能源等各類 基礎設施用地合理需求。確保省道改建、有軌電車、開發區新城 大道、黃石監管中心等項目用地。

      (四)統籌城鄉區域發展。統籌中心城區(開發區)及周邊鄉鎮建設用地需求,合理安排土地供應計劃指標,加快推進城鄉 一體化發展,增強城鄉發展活力。

      二、2019年國有建設用地供地計劃

      (一)供地總量。2019年市本級(含開發區)計劃供應國有建設用地892.71公頃(詳見附件1),其中市城區供地417.19公頃,開發區(不含鐵山區)供地475.52公頃。市本級計劃供應已批未供新增建設用地130.4171公頃,存量土地345.1029公頃;開發區(不含鐵山區)計劃供應已批未供新增建設用地341.6367公頃, 存量土地133.8804公頃。

      (二)供地結構。結合歷年供地結構,保障產業、交通、公 共服務用地供應,適當提高商服用地比例,引導土地供應結構進一步優化。計劃市本級(含開發區)2019年供應商服用地35.4612 公頃,占供地總量的3.97%;供應工礦倉儲用地293.1891公頃, 占供地總量的32.84%;供應住宅用地289.2521公頃(詳見附件2、附件3),占供地總量的32.40%;供應公共管理與公共服務用地11.8962公頃,占供地總量的1.33%;供應交通運輸用地254.9047 公頃,占供地總量的28.55%;供應特殊用地8.0028公頃,占供地總量的0.90%。

      (三)供地布局。2019年度市城區計劃供應國有建設用地417.19 公頃,占供地總量的46.73%;開發區(不含鐵山區)計劃供應國有建設用地475.52公頃,占供地總量的53.27%。

      三、保障措施

      (一)加強信息公開,穩定市場預期。市自然資源和規劃部門要將2019年供地計劃在土地市場動態監測與監管系統填報,并 將年內擬供應的國有建設用地地塊通過門戶網站或新聞媒體向 社會公布,穩定市場預期。

      (二)盤活存量土地,促進節約集約。各城區(開發區)要采取有力措施消化批而未供土地,新增建設用地報批要“節流控量”。通過“挖潛增效”,推進棚戶區改造,大力盤活存量土地,全面提高建設用地節約集約利用水平。

      (三)加強溝通協調,暢通用地審批。發改、資源規劃、生態環境等部門要主動服務,定期協調解決計劃實施中存在的問 題,對列入計劃的項目容缺受理、加快審批,支持幫助各城區政 府、黃石經濟技術開發區管委會和有關行業主管部門推進計劃實施。各城區政府、黃石經濟技術開發區管委會和有關行業主管部門要充分發揮實施土地供應計劃的主體作用,加強規劃設計、污染檢測、征地拆遷和滅籍等前期工作協調,及時主動與發改、資 源規劃、環保等部門溝通,共同研究解決計劃實施過程中遇到的困難和問題,確保計劃的實施。

      (四)加強動態管理,實行獎懲機制。各級政府(管委會) 要加強建設用地批后監管和土地利用動態巡查,及時總結計劃執行情況,對因特殊原因影響供應計劃安排的,應及時組織相關部門做好計劃調整工作。因特殊原因需調整計劃地塊的,由各城區政府、黃石經濟技術開發區管委會向市資源規劃部門報送修訂方案,經市政府批準后及時向社會公布。對嚴格執行土地供應政策、 土地利用集約程度高、土地利用效益好的地區,在下一年度計劃指標的分配使用中將予以優先考慮;對執行計劃不嚴、土地利用集約程度不高、效益不好的,將在下一年度中減少計劃指標,直至不予分配。

      附件:1.黃石市本級(開發區)2019年度國有建設用地供應計劃表

                2. 黃石市本級(開發區)2019年度住房用地供應 計劃表

                3. 黃石市本級(開發區)2019年度保障性安居工程用地測算表

      黃石市人民政府辦公室

      2019 年 6 月 24 日


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